Herhuisvesting

Hieronder leest u de meest gestelde vragen over het verhuizen naar een andere woning. Meer informatie leest u ook in het informatieboekje herhuisvesting op het tabblad Documenten. 

Stadgenoot gaat mijn woning slopen. Wat betekent dat voor mij? 

U verhuist naar een andere woning. Daarom krijgt u stadsvernieuwingsurgentie (sv-urgentie). Met sv-urgentie heeft u voorrang bij het zoeken naar een andere passende woning in Amsterdam. Hiermee kunt u dus zelf op zoek naar een woning in Amsterdam. 

Wanneer krijg ik stadsvernieuwingsurgentie? 

De sv-urgentie gaat 1,5 jaar voor de sloopdatum van uw woning in. De gemeente geeft hiervoor een peildatum. Vanaf die datum kunt u met voorrang op zoek naar een andere passende woning in Amsterdam. 

Helpt Stadgenoot mij bij het zoeken naar een andere passende woning? 

U zoekt met uw sv-urgentie zelf naar een woning via DÂK Amsterdam (van WoningNet). Heeft u daarbij hulp nodig? Dan kan onze bewonersbegeleider u helpen met zoeken. De bewonersbegeleider is uw aanspreekpunt voor de herhuisvesting. Onze bewonersbegeleider komt voor of rond de peildatum bij u langs voor een huisbezoek. Tijdens het huisbezoek bespreken we uw stadsvernieuwingsurgentie, verhuismogelijkheden en de mogelijkheid om terug te verhuizen. Heeft u nog geen inschrijving voor DÂK Amsterdam? Dan maakt de bewonersbegeleider deze inschrijving voor u aan. De kosten hiervan betaalt Stadgenoot. 

Wanneer is mijn woning aan de beurt? 

U ziet in de planning op onze website wanneer we uw woning gaan slopen en vanaf wanneer u stadsvernieuwingsurgentie krijgt. Deze planning kan nog veranderen. 

Ik wil graag in de Wildemanbuurt blijven wonen, kan dat? 

De vernieuwing van de Wildemanbuurt is vooral bedoeld voor de huidige bewoners. Ons doel is dat u naar een nieuwbouwwoning in de Wildemanbuurt kunt verhuizen als u dat wilt. 

• Woont u in fase 1 of 2? Dan verhuist u eerst met uw stadsvernieuwingsurgentie naar een woning buiten de buurt en kunt u later terugverhuizen. U krijgt daarbij de mogelijkheid om te reageren op passende nieuwbouwwoningen in fase 1 tot en met 4 in de Wildemanbuurt. 
• Woont u in fase 3 of een latere fase? Dan kunt u direct verhuizen naar nieuwbouw in de Wildemanbuurt als er een passende woning is. Is er geen passende woning? Dan verhuist u eerst met uw stadsvernieuwingsurgentie naar een woning buiten de buurt en mag u later terugverhuizen naar een passende woning in de Wildemanbuurt. 

Krijg ik verhuiskostenvergoeding? 

U krijgt verhuiskostenvergoeding als u verhuist nadat de gemeente voor uw fase een peildatum heeft vastgesteld. De verhuiskostenvergoeding is in 2026 € 7.926. De overheid bepaalt elk jaar de hoogte van de verhuiskostenvergoeding. 

Kan ik verhuizen voordat ik stadsvernieuwingsurgentie krijg? 

Ja dat kan zonder sv-urgentie. Dus met uw eigen inschrijving in DÂK Amsterdam (van WoningNet). U krijgt uw stadsvernieuwingsurgentie 1,5 jaar voor de sloopdatum van uw woning. In de planning op onze website ziet u wanneer uw woning aan de beurt is. Deze planning kan veranderen.  Misschien komt u wel in aanmerking voor een van de volgende voorrangsregelingen: 

• Bent u 65 jaar of ouder en woont u op de 2e etage of hoger zonder lift? Dan komt u misschien in aanmerking voor de voorrangsregeling Van Hoog naar Laag. Kijk voor meer informatie op Voorrangsregelingen. 
• Heeft uw huidige sociale huurwoning 4 of meer kamers en wilt u kleiner wonen? Dan komt u misschien in aanmerking voor de voorrangsregeling Van Groot naar Beter. Kijk voor meer informatie op Voorrangsregelingen. 
• Misschien is het ook mogelijk om uw woning te ruilen. Hiervoor zoekt u zelf een ruilpartner. Kijk voor de voorwaarden op Woningruil. 

Waarom kan ik niet eerder verhuizen? Mijn woning wordt toch gesloopt? 

We slopen 656 woningen in de Wildemanbuurt. Vanwege de woningnood zijn er niet genoeg sociale huurwoningen om iedereen tegelijk een woning aan te bieden. We knippen de vernieuwing daarom op in fases. Zo zorgen we ervoor dat we u goed kunnen helpen. 

Ik weet van bekenden uit de buurt dat zij wel eerder konden verhuizen, hoe zit dat? 

In het verleden was er een proef in samenwerking met de Actiegroep Wildemanbuurt. Daarbij hebben we een aantal gezinnen die te klein woonden een andere woning aangeboden. Een deel van deze gezinnen is verhuisd. Niet in alle gevallen is dat gelukt. Deze proef is afgesloten. Ook is een deel van de bewoners van Notweg Noord (Notweg 4-30) voor de peildatum verhuisd naar Groenehuyzen. Dit was een eenmalig aanbod omdat we op dat moment nieuwbouwwoningen beschikbaar hadden in de buurt. Door vertraging bij het opstellen van het sociaal plan kregen we de peildatum later dan gepland. Daarom maakten we een uitzondering voor bewoners van Notweg Noord zodat zij naar Groenehuyzen konden verhuizen. Hiermee maken we ook ruimte voor bewoners van latere fases in de Wildemanbuurt. De bewoners van Notweg Noord die naar Groenehuyzen verhuisden kunnen namelijk niet terugverhuizen naar de nieuwbouw van de Wildemanbuurt.

Wat doet Stadgenoot met woningen als bewoners zijn verhuisd? 

Stadgenoot wil de woningen in de Wildemanbuurt zo lang mogelijk verhuren. Vertrekt een bewoner met sv-urgentie maar duurt het nog een paar maanden voordat de woning wordt gesloopt? Dan verhuren we de woning tot de sloop. Dat doen we via leegstandsbeheerder Gapph. Op die manier blijven de woningen bewoond en voorkomen we dat een gebouw leeg komt te staan. Het kan dus zijn dat u de laatste maanden nieuwe buren krijgt. 

Ik heb last van schimmel, wat kan ik doen? 

Meld dit dan via onze website. Het bedrijf Compas neemt dan binnen 2 dagen contact met u op en komt binnen 2 weken bij u langs. Op onze website leest u ook tips om schimmel te voorkomen en hoe u een kleine schimmelplek zelf weghaalt. 

Wat doet Stadgenoot aan onderhoud tot de sloop van mijn woning? 

Het is belangrijk dat u tot de sloop van uw woning prettig en veilig woont. Wilt u een reparatie doorgeven? Meld deze dan via uw Mijn Stadgenoot account of bel naar onze Klantenservice via 020 – 511 80 00. Stadgenoot onderhoudt ook de buitenkant van uw woning en het gebouw. Denk aan schilderen, repareren van het dak of metselwerk en het vervangen van kozijnen. We maken hiervoor ieder jaar een planning. Tijdens de vernieuwing van de Wildemanbuurt gaat dit onderhoud door bij de woningen die nog niet worden gesloopt. Zo blijft uw woongebouw van goede kwaliteit. 

Heeft u andere vragen? 

Neem dan contact op met gebiedsbeheerder Virgil Heller via telefoonnummer 020 – 511 80 00 of infostadgenootnl.