Vogelbuurt Noord

Vogelbuurt Noord

Renovatie in de Vogelbuurt Noord 
De 66 woningen in de Vogelbuurt Noord zijn gebouwd in 1923 en inmiddels toe aan vernieuwing. De woningen zijn sterk verouderd en voldoen niet meer aan de eisen van deze tijd. Ook de fundering moet worden hersteld. Daarom gaan wij het complex  renoveren. Met deze renovatie verbeteren we de kwaliteit van de woningen en zorgen we dat ze weer veilig, comfortabel en toekomstbestendig zijn. Bewoners krijgen een volledig gerenoveerde woning die voldoet aan de comfort- en duurzaamheidswensen van deze tijd.

Duurzaam en energiezuinig wonen 
Na de renovatie voldoen de woningen aan de actuele eisen voor bestaande bouw en isolatie. Dit betekent dat alle woningen minimaal een energielabel A krijgen en voorbereid zijn op een gasloze toekomst. Het complex wordt klaargemaakt voor aansluiting op het warmtenet in de wijk. Bewoners profiteren van lagere energielasten en een beter wooncomfort. Ook werken we al het achterstallig onderhoud weg en zorgen we dat de woningen in de toekomst betaalbaar te onderhouden blijven.

Een sterke en leefbare buurt 
De Vogelbuurt Noord is een rustige en groene wijk, met goede verbindingen naar de stad. Tegelijkertijd zijn er uitdagingen op het gebied van leefbaarheid. Met deze renovatie dragen we niet alleen bij aan het verbeteren van de woningen, maar ook aan een prettigere en toekomstbestendige buurt. Zo sluiten we aan bij de afspraken die zijn gemaakt over de Vogelbuurt: verduurzaming, betere woningen en meer kansen voor een leefbare wijk waar bewoners zich thuis voelen.  

Type werkzaamheden Vastgoedverbetering
Wijk Noord
Locatie
  • Kwartelstraat 1-63  
  • Fazantenweg 2-56
  • Eendenstraat 2-4
  • Kievitstraat 25-27
Aantal woningen 66
Start werkzaamheden 2027
Planning

Stand van zaken (augustus 2025): 
Stadgenoot heeft een voorkeursscenario gemaakt. Deze ligt bij de bewonerscommissie om advies op te geven. Op dit moment werken we de renovatieplannen verder uit, zodat we deze in september kunnen presenteren aan de bewoners.

Planning (wijzigingen onder voorbehoud): 
September 2025:
- 15 september bewonersbijeenkomst 
- concept projectplan
Eind 2025:
- Achterbanraadpleging met advies 
Eind 2025 / Begin 2026:
- Draagvlakmeting 
Begin 2026:
- Aanvraag peildatum stadsvernieuwingsurgentie
2026:
- Herhuisvesting
2027
- start werkzaamheden

Bewonerscommissie

De bewonerscommissie is betrokken bij het maken van de plannen. 

Contact

Contactpersonen Stadgenoot
- gebiedsbeheerder: Erik Zantman
- projectontwikkelaar: Dirk Jan Kroon
- bewonersbegeleider: Shanti Baran
Neem contact op

Contactpersonen aannemer Hemubo
- projectleider: Soheil Foroutanian
- werkvoorbereider: Sawan Goerdien
- bewonerscoördinator: Kim de Graaf

Bewonerscommissie
Er is een bewonerscommissie, die regelmatig over de plannen overlegt met Stadgenoot. De bewonerscommissie is bereikbaar via e-mail: j.snabellivenl
De bewonerscommissie wordt ondersteund door Stichting !Woon.
Contactgegevens bewonerscommissie:
- Anja Snabel (voorzitter) 
- Jan Snabel 
- Mike Kolthek 
- Tessa Raadman 
- Suzanne Schaaf 

Werkzaamheden
  • Funderingsherstel 
  • Kozijnen vervangen en voorzien van HR++ geïsoleerd glas 
  • Dakvervangen en isoleren 
  • Vervangen keuken, badkamer, toilet 
  • Vervangen plafonds en vloeren, en isoleren 
  • Isoleren van de gevel met voorzetwanden 
  • Isoleren van de begane grondvloer 
  • Aanbrengen van mechanische ventilatie 
  • Balkons herstellen 
  • Gevel herstellen 

Aannemer Hemubo gaat de werkzaamheden uitvoeren.

Brieven
  • Brief Terugblik bewonersbijeenkomst en toekomstplannen (27 oktober 2025)
  • Brief technische onderzoeken project Vogelbuurt Noord (24 januari 2023)
  • Brief stand van zaken verbeterplan woningen Vogelbuurt Noord (15 december 2022)
  • Brief stand van zaken verbeterplan woningen Vogelbuurt Noord (25 februari 2022)
  • Brief werkzaamheden Vogelbuurt Noord (8 april 2021)
  • Brief bouwkundige inspectie Vogelbuurt Noord (19 maart 2021)
  • Brief verbeterplan voor uw woning Vogelbuurt Noord (11 maart 2021)
     
  • Flyer Geef schimmel geen kans:
    in het Nederlands, Engels, Arabisch en Turks.
Documenten
  • Presentatie bewonersbijeenkomst Vogelbuurt Noord 1 juli 2025
  • Participatieplan project Vogelbuurt (18 augustus 2022)