Renovatie in de Vogelbuurt Noord
De 66 woningen in de Vogelbuurt Noord zijn gebouwd in 1923 en inmiddels toe aan vernieuwing. De woningen zijn sterk verouderd en voldoen niet meer aan de eisen van deze tijd. Ook de fundering moet worden hersteld. Daarom zijn we plan om het woongebouw te renoveren. Met deze renovatie verbeteren we de kwaliteit van de woningen en zorgen we dat ze weer veilig, comfortabel en toekomstbestendig zijn.
Duurzaam en energiezuinig wonen
Na de renovatie voldoen de woningen aan de actuele eisen voor bestaande bouw en isolatie. Dit betekent dat alle woningen minimaal een energielabel A krijgen en voorbereid zijn op een gasloze toekomst. Het gebouw wordt klaargemaakt voor aansluiting op het warmtenet in de wijk. Bewoners profiteren van lagere energielasten en een beter wooncomfort. Ook werken we al het achterstallig onderhoud weg en zorgen we dat de woningen in de toekomst betaalbaar te onderhouden blijven.
Een sterke en leefbare buurt
De Vogelbuurt Noord is een rustige en groene wijk, met goede verbindingen naar de stad. Tegelijkertijd zijn er uitdagingen op het gebied van leefbaarheid. Met deze renovatie dragen we niet alleen bij aan het verbeteren van de woningen, maar ook aan een prettigere en toekomstbestendige buurt. Zo sluiten we aan bij de afspraken die zijn gemaakt over de Vogelbuurt: verduurzaming, betere woningen en meer kansen voor een leefbare wijk waar bewoners zich thuis voelen.
| Type werkzaamheden | Vastgoedverbetering |
| Wijk | Noord |
| Locatie |
|
| Aantal woningen | 66 |
| Start werkzaamheden | 2028 |
Planning
Let op: Dit is een voorlopige planning. De planning kan nog veranderen.
Tot juni 2026
- Technische onderzoeken door aannemer Hemubo
Mei/Juni 2026
- Technische en sociale opnames
April - Augustus 2026
- Projectplan opstellen met de Bewonerscommissie, Hemubo en Stadgenoot
Juli - November 2026
- Vergunningstraject
September – Oktober 2026
- Achterbanraadpleging + advies + reactie Stadgenoot
November 2026
- Draagvlak voor plan ophalen
December 2026
- Aanvraag peildatum stadsvernieuwingsurgentie
- Investeringsbesluit Stadgenoot
Januari 2027
- Start herhuisvesting
Augustus 2028
- start werkzaamheden
De bewonerscommissie is betrokken bij het maken van de plannen.
Contactpersonen Stadgenoot
- Gebiedsbeheerder: Ruby Zalme
- Projectontwikkekaar: Marieke Koenes
- Bewonersbegeleiders: Amy de Boer en Simone van der Eijk
E-mail: [email protected]
Heeft u vragen? Dan kunt u contact opnemen met Stadgenoot via 020 - 511 80 00 of via
Contactpersonen aannemer Hemubo
- Projectleider: Soheil Foroutanian
- Werkvoorbereider: Sawan Goerdien
- Bewonerscoördinator: Kim de Graaf
Bewonerscommissie
Er is een bewonerscommissie, die regelmatig over de plannen overlegt met Stadgenoot. U kunt de bewonerscommissie bereiken via e-mail:
- Funderingsherstel
- Kozijnen vervangen en voorzien van HR++ geïsoleerd glas
- Dakvervangen en isoleren
- Vervangen keuken, badkamer, toilet
- Vervangen plafonds en vloeren, en isoleren
- Isoleren van de gevel met voorzetwanden
- Isoleren van de begane grondvloer
- Aanbrengen van mechanische ventilatie
- Balkons herstellen
- Gevel herstellen
Aannemer Hemubo gaat de werkzaamheden uitvoeren.
Nieuwsbrief Vogelbuurt Noord (oktober 2026)
We werken aan plannen om de woningen in Vogelbuurt Noord te verbeteren en energiezuiniger te maken. Veel bewoners zijn positief over het projectplan en ook de bewonerscommissie heeft positief geadviseerd. We werken de plannen nu verder uit.Brief onderzoek flora en fauna (18 juni 2026) Brief Nieuws over de plannen voor uw woongebouw en huisbezoek in mei (14 april 2026) Brief Terugblik bewonersbijeenkomst en toekomstplannen (27 oktober 2025) Brief technische onderzoeken project Vogelbuurt Noord (24 januari 2023) Brief stand van zaken verbeterplan woningen Vogelbuurt Noord (15 december 2022) Brief stand van zaken verbeterplan woningen Vogelbuurt Noord (25 februari 2022) Brief werkzaamheden Vogelbuurt Noord (8 april 2021) Brief bouwkundige inspectie Vogelbuurt Noord (19 maart 2021) Brief verbeterplan voor uw woning Vogelbuurt Noord (11 maart 2021)
- Flyer Geef schimmel geen kans:
in hetNederlands ,Engels ,Arabisch enTurks .
Concept Projectplan Vogelbuurt Noord, juni 2026
Stadgenoot gaat aan de slag in uw woning en gebouw. We willen hier een ingrijpende renovatie met funderingsherstel gaan doen. Hemubo is de aannemer die de werkzaamheden gaat uitvoeren, in opdracht van Stadgenoot. Stadgenoot wil met deze renovatie de onderhoudsproblemen oplossen. Ook willen wij de woningen energiezuiniger en comfortabeler maken. In het projectplan leest u wat er aan uw gebouw en woning gaat gebeuren (Ontwerpplan). Ook beschrijven we wat uw rechten en plichten bij dit onderhoud zijn. En wat die van Stadgenoot zijn (Sociaal plan). Stadgenoot en Hemubo proberen u zo goed mogelijk te begeleiden voor, tijdens en na de werkzaamheden. Het projectplan geldt voor alle huurders met een regulier huurcontract. Dit projectplan geldt vanaf het moment dat minimaal 70% van de bewoners akkoord gaat met alle werkzaamheden.
Presentatie bewonersbijeenkomst Vogelbuurt Noord 1 juli 2025 Participatieplan project Vogelbuurt (18 augustus 2022)