Röellstrook Noord

Röellstrook Noord Achtergrondinformatie Documenten

Ingrijpende renovatie voor 63 woningen

De Röellblokken (cluster 1) bestaan uit 63 portiek etagewoningen en 8 garageboxen en maken deel uit van de vernieuwing van de Rousseaubuurt (Nieuw-West). We hebben met de projectcommissie een plan gemaakt om de 63 woningen te renoveren en 12 extra woningen te maken in de blokken. Extra woningen in plaats van de garageboxen en op de zolders van twee van de vier bouwblokken. Het gaat om een ingrijpend vastgoedverbeterproject. We voeren groot onderhoud uit en verduurzamen de woningen. Ook voeren we werkzaamheden uit aan de buitenruimtes en de tuinen. Sommige bewoners verhuizen naar een andere woning. Andere bewoners wonen tijdens de werkzaamheden tijdelijk in een wisselwoning. 

Er is verdere toelichting over de situatie beschikbaar en u kunt ook alle documenten nalezen. Heeft u vragen? Kom dan langs tijdens ons spreekuur op dinsdag van 12.30 tot 14.00 uur in het wijkkantoor aan de Goeman Borgesiusstraat 1. 

Röellstrook: het gaat om de 4 rood omlijnde blokken
Type werkzaamheden Vastgoedverbetering
Wijk Nieuw-West
Locatie

Herbert Spencerhof 2-12

Herbert Spencerhof 13-19

Kierkegaardstraat 2-12

John Lockehof 13-21
Aantal woningen 63
Start werkzaamheden Vanaf april 2026
Planning
  • Augustus 2024 - 70% van de bewoners is akkoord gegaan met de plannen
  • 15 oktober 2024 - Peildatum en start herhuisvesting (verhuizen naar andere woning of wisselwoning)
  • Vanaf april 2026 - Start renovatie (bij welk blok we beginnen is nog niet bekend)
  • Vanaf eerste kwartaal 2027 - Oplevering woningen en sleutels overhandigen (tot derde kwartaal 2027)

Deze planning kan veranderen. 
Bewonerscommissie

Stadgenoot stemt de plannen af met een projectcommissie (bewonerscommissie). Omdat het aansluiten op het warmtenet te duur zou worden voor de bewoners, houden we de gasaansluiting in de woningen. Het aangepaste projectplan hebben we besproken met de projectcommissie en tijdens een bewonersbijeenkomst in mei. In mei en juni 2024 hield de Woonbond een nieuwe bewonersraadpleging. De projectcommissie heeft hierna een nieuw positief advies gegeven en ook is meer dan 70% van de bewoners akkoord gegaan. Dat betekent dat we de peildatum aan kunnen vragen. Na de goedkeuring van de gemeente start de herhuisvestingsperiode van 1,5 jaar. Alle bewoners ontvangen hier schriftelijk bericht over. Ook kunnen er dan persoonlijke gesprekken worden in gepland met de woonbegeleiders.

Onder Documenten vindt u de presentatie van de bewonersavond en het aangepaste projectplan.  
Contact
  • Gebiedsbeheerder: Jeroen van Ammers
  • Projectontwikkelaar: Robbert-Jan Hofman 
  • Aannemer/co-maker: Van Wijnen

U kunt hen bereiken via de contactpagina van Stadgenoot.

Gaat uw vraag over de herhuisvesting en stadsvernieuwingsurgentie? Stuur dan een e-mail naar woonbegeleidingstadgenootnl.