Er zijn te weinig betaalbare woningen in Amsterdam. Daarom proberen de Amsterdamse woningcorporaties woningen zo eerlijk mogelijk te verdelen. Een woning moet passen bij uw inkomen en bij het aantal mensen dat er gaat wonen. Zo helpen we voorkomen dat huurders in financiële problemen komen. Ook zorgen we ervoor dat betaalbare woningen beschikbaar blijven voor mensen die deze het hardst nodig hebben.
Dit heet passend toewijzen. Daarbij kijken woningcorporaties naar uw inkomen en uw huishoudsituatie. Op basis daarvan bepalen zij welke woningen bij uw situatie passen.
Wilt u meer weten over de regels voor passend wonen? Lees dan de informatie op de website
Recht op een sociale huurwoning
In de tabel hieronder ziet u met welk inkomen en huishouden u recht heeft op een sociale huurwoning.
| 2026 | 2026 | |
| Huishouden | Inkomen tot en met | Netto huur tot en met |
| 1 persoon | € 29.400 | € 713,02 |
| 1 persoon - ouderen* | € 28.775 | € 713,02 |
| 2 personen | € 39.925 | € 713,02 |
| 2 persoons - ouderen* | € 38.650 | € 713,02 |
| 3 of meer personen | € 39.925 | 764,14 |
| 3 of meer persoons - ouderen* | € 38.650 | 764,14 |
*De pensioenleeftijd in 2026 is 67 jaar (peildatum 1-1-2026)
Recht op een woning in de vrije sector
Voor het toewijzen van huurwoningen in de vrije sector zijn er ook regels:
| Segment | Inkomen | Netto huur |
| Midden | maximaal € 85.005 bij een eenpersoonshuishouden maximaal € 93.531 bij een meerpersoonshuishouden | € 932,93 − € 1.306,10 |
| Duur | 3,5x netto maandhuur | > € 1.306,10 |
Voorwaarden voor een passende woning
Wij letten erop dat een woning past bij het aantal mensen dat er gaat wonen. We verdelen onze woningen zo goed mogelijk over de huishoudens die bij ons willen huren. Grote gezinnen krijgen voorrang voor grote woningen. Zo voorkomen we dat een alleenstaande terechtkomt in een grote woning met 4 kamers. Of dat een groot gezin een woning met 1 of 2 kamers krijgt. Want Stadgenoot vindt dat ouders recht hebben op een eigen slaapkamer.
In onderstaande tabel ziet u hoe Stadgenoot bepaalt welke woning bij welk huishouden past.
| Huishouden | Woninggrootte |
|---|---|
| Kleine gezinnen (1 of 2 kinderen onder de 18 jaar) | 3 of meer kamers - Minimaal 61 m2 |
| Grote gezinnen (minstens 3 kinderen onder de 18 jaar) | 4 of meer kamers - Minimaal 70 m2 |
Hoe vindt u een passende woning?
Zorg ervoor dat u uw persoonlijke gegevens goed heeft ingevoerd in WoningNet. Bijvoorbeeld over het aantal personen van uw huishouden en uw inkomen. Zo weet u zeker dat u op woningen reageert die bij u passen.
Voorrangsregelingen
Is uw huurwoning in de loop van de jaren te groot geworden, of komt u steeds moeilijker de trap op? Of wilt u niet wachten op het moment dat dit gaat gebeuren? De gemeenten Amsterdam en Diemen hebben voorrangsregelingen om te verhuizen naar een meer geschikte woning. U krijgt dan dus voorrang bij het aanvragen van een woning.