Over Stadgenoot

Verhuurmakelaar Medior m/v

27 juli 2017

De afdeling Woningverhuur is onderdeel van de directie klant & woning binnen Stadgenoot. Wij organiseren de core business het verhuren van woningen. Per maand zeggen gemiddeld 160 huurders hun woning op, wij regelen alles wat daarbij komt kijken.

Uiteraard zorgen we ook dat de woning weer volgens onze doelstellingen wordt verhuurd aan de nieuwe huurder, we matchen vraag en aanbod. Op de dynamische woningmarkt van de stad Amsterdam is dit een ontzettend mooie uitdaging om te mogen doen. Binnen de afdeling Woningverhuur zijn wij op zoek naar een:

Verhuurmakelaar Medior m/v (32 uur)


We werken vanuit de gedachte, “Wat wil de klant en hoe geven wij hier vorm aan?” Met deze werkwijze zoeken wij continue naar vernieuwing en verbetering van onze processen. Wat ons scherp houdt. Heb jij een actieve houding en weet jij je collega’s te motiveren? Dan nodigen we je graag uit voor een gesprek om te zien of je bij ons past.

Plaats in de organisatie
De verhuurmakelaar medior is direct verantwoording verschuldigd aan de senior verhuurmakelaar van de afdeling Woningverhuur.

De Job

Je baan is zeer divers en bestaat uit de volgende onderdelen:

1. Verhuur en Verhuisonderhoud (hoofdtaak 80%)

  • Je adviseert en onderhandelt met de vertrekkende klant
  • Je voert voor- en eindopnames uit na huuropzegging
  • Zelfstandig geef je opdracht aan de afdeling dagelijks onderhoud van Stadgenoot of aan de externe co-maker voor het uitvoeren van Verhuisonderhoud. Het bewaken van de uitvoering volgens de gemaakte afspraken (budget en tijdsperiode) gaat je gemakkelijk af
  • Je geeft onze (potentiele) nieuwe huurder voorlichting en adviseert
  • Je organiseert en voert bezichtigingen uit (inclusief open huisdagen etc.) voor een optimale verhuur
  • Je bent het aanspreekpunt voor de klant bij vragen gedurende het verhuisproces
  • Je onderhandelt met klanten over voorwaarden die van belang zijn voor de verhuur
  • Je verzorgt de afwikkeling van verhuur waaronder het doen van voorstellen voor contract clausuleringen
  • Je verhuurt woningen tegen prijsvoorstellen binnen de daartoe afgegeven kaders
  • Op een creatieve wijze voer je de aftersales uit, voor een optimale klantbeleving
  • Je beoordeelt klachten en draagt zorg voor een adequate afhandeling in samenwerking met de desbetreffende afdelingen binnen Stadgenoot
  • Je gaat slim om met een correcte en complete dossiervorming en bewaakt archivering.

2. Overige taken (deeltaak 20%)

  • Je bent de rechterhand van de senior verhuurmakelaar bij beleidsvoorbereidende voorstellen voor het verhuurbeleid en o.a. voor behalen van een optimaal rendement in complexen
  • Je maakt prijsvoorstellen voor de vrije sector huurwoningen, markt conform
  • Je signaleert issues en doet voorstellen tot verbetering van processen en geeft feedback op werkinstructies/richtlijnen en zorgt voor afstemming met andere disciplines
  • Je neemt deel aan in- en externe projectgroepen gericht op het verhuisonderhoud, onze complexen en het verhuurbeleid
  • Je rapporteert over de voortgang van activiteiten aan de senior verhuurmakelaar.

Je profiel
Je beschikt over een afgeronde HBO opleiding op commercieel of juridisch gebied en de opleiding makelaardij (SVM diploma). Je hebt kennis van en ervaring in de corporatiewereld en de Amsterdamse vastgoedmarkt. Je bent in staat om commercieel te denken en te handelen. Je hebt kennis en ervaring met rapporteren, dashboards en corresponderen. Daarnaast beschik je over goede sociale- en onderhandelingsvaardigheden.

De arbeidvoorwaarden
Wij bieden een uitdagende functie voor 32 uur per week in een prettige en ondernemende werkomgeving. In overleg zijn de werktijden flexibel in te vullen. Het is een functie, in eerste instantie voor de duur van 1 jaar. Het salaris is, afhankelijk van opleiding en ervaring, op basis van 36 uur minimaal € 3.057,- bruto per maand, zijnde schaal H van de CAO Woondiensten. Natuurlijk zorgen wij voor goed 'gereedschap' zoals een iPad, smartphone en mobiliteitsmogelijkheden.

Je reactie
Voor nadere inlichtingen kun je contact opnemen met Linda de Haas, manager Woningverhuur, telefoon 06-46272748 of Yorick Schram, senior verhuurmakelaar, telefoon 06-15644292.Heb je interesse, stuur dan uiterlijk10 augustus 2017 je sollicitatiebrief met curriculum vitae per email aan de afdeling P&O via vacature@stadgenoot.nl onder vermelding van vacature nr 2585-5. De eerste sollicitatiegesprekken zullen plaats vinden in week 33.

 

Deze website maakt gebruik van cookies om onze content beter op uw voorkeuren af te stemmen. Zie ook onze privacy verklaring. Akkoord

Suggesties?

Wat vind je van onze website?

Stadgenoot.nl is een digitaal portaal voor iedereen die op zoek is naar informatie over Stadgenoot: woningen, bedrijfsruimtes of parkeerplaatsen, huurderszaken, vacatures en andere organisatieaangelegenheden. We willen een overzichtelijke en informatieve site aanbieden die aan de behoeftes van onze bezoekers tegemoet komt.

We blijven de website continu verbeteren. Dit doen we het liefst met jullie opmerkingen en ideeën. Denk met ons mee en laat weten wat je van onze website vindt en wat er beter zou kunnen.

Wat vind je van onze website?

één antwoord mogelijk