Op 24 november 2025 vierde Stadgenoot met de nieuwe bewoners, de gemeente Amsterdam en aannemer Hillen & Roosen de oplevering van ‘De Nieuwe Geus’ en de start bouw van ‘De Watergeus’ in Nieuw-West. De oplevering van de laatste woningen van woongebouw ‘De Nieuwe Geus’ was in juni 2025 en Stadgenoot is ook begonnen met de bouw van ‘De Watergeus’. In totaal gaat het in beide projecten om 235 woningen. Samen zorgen deze projecten voor meer betaalbare woningen en nieuwe voorzieningen in de buurt.
Bouwen aan een sterke, gemengde en leefbare buurt
Anne Wilbers, bestuursvoorzitter Stadgenoot, benadrukt met trots het belang van deze projecten: “Met De Nieuwe Geus en straks De Watergeus voegen we betaalbare en duurzame woningen toe aan de buurt. Voor Stadgenoot is het belangrijk om niet alleen woningen te bouwen, maar ook de leefbaarheid van de buurt te versterken. Samen met de gemeente Amsterdam werken we aan gemengde wijken door verschillende soorten woningen aan te bieden.” De Nieuwe Geus heeft 116 sociale huurwoningen en De Watergeus krijgt 113 middeldure huurwoningen en 6 vrijesectorwoningen. Anne vervolgt: “Deze projecten passen binnen de aanpak van het Masterplan Nieuw-West en het Nationaal Programma Samen Nieuw-West. Met deze 2 projecten leveren we kwalitatief hoogwaardige, duurzame en passende woningen voor bewoners in Nieuw West. Het werk in Nieuw-West is belangrijk voor het bouwen van sterke buurten waar iedereen zich thuis voelt.”
Nieuwe woningen, een buurtkamer en groen
Ook Nazmi Türkkol, dagelijks bestuurder stadsdeel Nieuw-West, geeft aan dat de nieuwe woningen van grote waarde zijn: “In totaal komen er met beide gebouwen zo’n 230 woningen bij, een combinatie van middeldure huur, sociale huur en vrijesectorhuurwoningen. Dit is een mooie afronding van de vernieuwing van de buurt en sluit aan bij de vraag van bewoners. Daarnaast maken we met een buurtkamer en een centrum voor zorg en welzijn de buurt compleet. De tijdelijke buurtkamer werd al intensief gebruikt en krijgt straks een vaste plek in De Watergeus. Ook de openbare ruimte is verbeterd: er komen 2 parkeergarages met ongeveer 100 plekken en 25 extra parkeerplaatsen op straat. Het groene plantsoen is vernieuwd zodat er geen wateroverlast meer is. En de buurttuintjes krijgen een vaste plek.”
Bouwen met aandacht voor de buurt
Aannemer Hillen & Roosen heeft De Nieuwe Geus gebouwd en gaat nu verder met de bouw van De Watergeus. Rolof Venema, directeur van Hillen & Roosen, benadrukt het belang van zorgvuldigheid bij bouwen in een woonwijk: “Als aannemer zijn wij vanaf het begin betrokken bij deze projecten. Bouwen in een woonwijk vraagt om zorgvuldigheid. Daarom zorgen we dat de straten toegankelijk blijven en beperken we de overlast zoveel mogelijk. Dat is een uitdaging, maar door goede afstemming met Stadgenoot, bewoners en de gemeente lukt het om de bouw soepel te laten verlopen. Wij zijn trots dat we met deze projecten bijdragen aan betaalbare en duurzame woningen voor Amsterdam. En het geeft voldoening om niet alleen woningen te realiseren, maar ook een plek waar mensen zich thuis voelen.”
Verbinding tussen gebouwen en bewoners
Hans Rietdijk, senior projectontwikkelaar bij Stadgenoot, is betrokken geweest bij De Nieuwe Geus: “Bij De Nieuwe Geus lag de nadruk op het realiseren van betaalbare woningen en het versterken van de buurt. Het gebouw heeft een verhoogde binnenplaats en een open binnentuin. En tussen beide woongebouwen komt straks ook een openbare verhoogde tussenstraat die ze met elkaar verbindt. Het is mooi om te zien dat dit gebouw nu in gebruik is en bewoners hier hun plek hebben gevonden.” Desirée Markiet, projectontwikkelaar bij Stadgenoot, voegt toe: “De Watergeus wordt de volgende stap. Ook komt er een gezamenlijke huiskamer voor de bewoners van De Nieuwe Geus en De Watergeus. Hier combineren we woningen met voorzieningen zoals de buurtkamer en een buurtcentrum voor zorg en welzijn in de plint. Daarmee bouwen we niet alleen een woongebouw, maar ook een plek waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten en ondersteuning vinden.
Een speciaal cadeau voor de bewoners
Tijdens de bijeenkomst kregen de bewoners van De Nieuwe Geus een bijzonder cadeau: een houten kunstwerk met vogelhuisjes, gemaakt door houtkunstenaar Jesse Limmen. Het is een doormidden gezaagde plataan. Deze stond ooit in de Colijnstraat en moest weggehaald worden voor de nieuwbouw. Boven op de plataan zitten vogelhuisjes en aan de voet een paar houten bankjes. Hierop kunnen de bewoners in het voorjaar broedende vogels zien in- en uitvliegen. Het kunstwerk krijgt een plek in de binnentuin van De Nieuwe Geus. Na de onthulling van dit kunstwerk volgde het officiële startsein voor de bouw van De Watergeus, door het ophijsen van het steigerdoek.
- De Nieuwe Geus: 116 sociale huurwoningen en een parkeergarage voor 30 auto’s.
- De Watergeus: 113 middeldure huurwoningen, 6 vrijesectorhuurwoningen, een buurtkamer, een buurtcentrum voor zorg en welzijn en een parkeergarage voor 65 auto's.
Start bouw De Watergeus: november 2025
Verwachte oplevering: najaar 2027
Foto’s: Suzanne Blanchard
