Gemengd woonprojecten
In gemengd woonprojecten huisvesten wij woningzoekenden samen met vluchtelingen met een verblijfsvergunning, ofwel statushouders. Door mensen met verschillende achtergronden samen te laten wonen ontstaat er meer begrip en contact tussen bewoners. Hierdoor wordt de integratie en participatie van statushouders bevorderd. Nederlandse jongeren worden daarom geselecteerd op basis van hun motivatie om hier een bijdrage aan te leveren.
Stek Oost hebben we in nauwe samenwerking met de gemeente Amsterdam en andere partners opgezet. Stadgenoot is verantwoordelijk voor verhuur van de woonruimtes en onderhoud. Voor het onderhoud aan het gebouw heeft Stadgenoot een externe partij aangesteld. Daarnaast werken we nauw samen met verschillende andere partijen die bijvoorbeeld taalcafés en andere activiteiten organiseren om de integratie en participatie te bevorderen. Medewerkers van Stadgenoot dragen ook bij aan het woongenot van onze huurders, maar bieden geen zorg.
Ingrepen voor veiligheid
In het verleden zijn er incidenten geweest bij Stek Oost die invloed hadden op de veiligheid. Dat betreuren we enorm en gaat ons aan het hart. Sommige jonge statushouders hadden meer zorg en begeleiding nodig. Wij hebben er zeer regelmatig, bij diverse partijen, op aangedrongen dat dit noodzakelijk was. En achteraf gezien heeft het te lang geduurd voordat de juiste zorg en begeleiding geboden werd.
Van deze incidenten hebben we geleerd en daarom hebben we samen met de gemeente ingegrepen. Zo hebben we sinds begin 2024 de verhouding van 50% statushouders aangepast naar 30%. Daarnaast is er een externe sociaal beheerder aangesteld door de gemeente. Sindsdien is het rustiger wonen op Stek Oost.
Lessen meegenomen
Gemengd woonconcepten hebben elders in de stad en in Nederland hun toegevoegde waarde bewezen. In Amsterdam zijn er ook diverse goede voorbeelden van te vinden. Bij Stadgenoot zijn dat Stek Noord, Stek Zuid en Stek West. Bij deze locaties hebben wij de lessen die wij uit Stek Oost hebben getrokken meegenomen. Zo is kleinschaligheid een belangrijke factor voor succes. Ook is de inrichting anders opgezet en vanaf de start een externe sociaal beheerder op locatie aangesteld als aanspreekpunt. Omdat Stek Oost in opzet niet aansluit op deze leerpunten stopt Stadgenoot met deze locatie per april 2028.
Om gemengd woonprojecten te laten slagen, is er een nauwe samenwerking tussen de woningcorporatie, de gemeente en andere betrokken partijen noodzakelijk. Daarnaast hebben we de samenwerking met andere partijen nodig voor het sociaal beheer en een goede screening van de statushouder. Deze screening is ook in het belang van de statushouder, zodat zij weten waar zij terecht komen. Niet voor iedereen is het wonen in dit soort projecten geschikt.
