Op vrijdag 15 maart maakten de Amsterdamse corporaties bekend een pas op de plaats te maken met het aansluiten van bestaande woningen op het warmtenet. De reden was de tariefverhoging van Vattenfall en Westpoort Warmte (WPW) op de vaste kosten van een warmtenetaansluiting. Door die tariefverhoging wordt in sommige gevallen stadswarmte duurder dan gas. Alle betrokken partijen zijn het erover eens dat de rekening van de energietransitie niet door de huurders met een bescheiden inkomen moet worden betaald.
Geen overeenkomst met Vattenfall en gemeente, verduurzaming van woningen gaat door
Intensieve gesprekken. Geen overeenkomst door nieuwe tarieven Rijksoverheid
Daarop hebben de gemeente, Vattenfall, WPW en de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC) – waaronder Stadgenoot – intensieve gesprekken gevoerd over de overstap van gas op warmte van bestaande woningen. In de gesprekken zijn nieuwe voorstellen gedaan over de kosten van een aantal recent aangesloten en binnenkort aan te sluiten projecten. Helaas is er geen overeenstemming bereikt. De reden is dat in de nieuwe spoedwet – die vrijdag 22 maart is aangekondigd door Minister Jetten – de tarieven voor het warmtenet door de Rijksoverheid worden begrensd. Die begrenzing betekent volgens warmtebedrijf Vattenfall een te grote impact heeft op de rentabiliteit van stadswarmte. Het warmtebedrijf heeft zich daarop teruggetrokken uit de onderhandelingen.
Een uitgebreide toelichting over de gesprekken staat in de
Wij zijn blij met de aangekondigde spoedwet. Deze wet gaat zorgen voor een betere begrenzing van het vastrecht en de prijs per Gigajoule en gaat meer transparantie bieden over de kosten van een warmtenet.
Wel stadswarmte voor Braak en Bosch
Het is Stadgenoot wel gelukt om met Vattenfall een oplossing te vinden voor Braak en Bosch. Braak en Bosch is het eerste project dat onder de voorwaarden van Warm Amsterdam zou worden aangesloten op stadswarmte en waarvoor al de benodigde 70% was opgehaald. De huurders van Braak en Bosch worden alsnog aangesloten op stadswarmte en betalen tot en met 2032 het vastrecht voor gas. Voor de kosten van stadswarmte voor huurders van Braak en Bosch na 2032 moet de spoedwet van het Rijk een oplossing bieden.
Per project een aparte beslissing
Er is nu geen overkoepelende oplossing voor de verschillende warmteprojecten in de stad. Dat betekent dat we per project een afweging maken. Per locatie kan die afweging anders uitvallen. We zijn daarbij nog steeds groot voorstander van het overschakelen naar een duurzame warmtebron voor projecten die binnenkort starten. Per complex gaan we onderzoeken wat mogelijk is. We maken de woningen in ieder geval klaar voor een toekomstige aansluiting op een warmtenet. In het uiterste geval kan het helaas ook betekenen dat we deze complexen voorlopig verwarmen met aardgas.
Verduurzaming woningen gaat door
We blijven woningen verduurzamen. Dat betekent investeren in woningverbetering, isolatie, elektrisch koken en waar mogelijk het opwekken van energie, bijvoorbeeld via zonnepanelen.
Nieuwbouw en aansluiting op stadswarmte
De aansluiting van nieuwbouwwoningen op het warmtenet maakte geen onderdeel uit van de gesprekken. Nieuwbouwwoningen in gebieden waar een warmtenet ligt worden daarop aangesloten. Daarover zijn eerder afspraken gemaakt met de warmtebedrijven en de gemeente.
Hoe verder met de energietransitie
Corporaties, gemeente en warmtebedrijven hebben elkaar hoe dan ook nodig om de warmtetransitie mogelijk te maken. Het is daarbij belangrijk dat op Rijksniveau er goede regels zijn en financiering beschikbaar is zowel voor mensen met een laag inkomen als voor corporaties en warmtebedrijven.
Als een warmtenet betaalbaar is voor bewoners, dan vinden wij dit, momenteel, de meest geschikte oplossing voor het aardgasvrij maken van veel woningen in Amsterdam. Het is een veilige vorm van energie, neemt weinig ruimte in het huis in en biedt grote kansen voor een duurzame energievoorziening.