Voor woningdelen is tegenwoordig een vergunning nodig. Dat wordt geregeld in de ‘Huisvestingsverordening’. Zo wil de gemeente controle houden en kan ze bewoners beschermen tegen overlast, huisjesmelkerij en wildgroei in kamerverhuur. Aan zo’n vergunning zijn voorwaarden verbonden. Zo moet er een gemeenschappelijke ruimte zijn en wordt er gekeken of er niet te veel geluidsoverlast zal zijn.
Vanaf 2020 treedt een nieuwe huisvestingsverordening in werking. Daarin worden de voorwaarden voor woningdelen aangescherpt. Er komt een maximum aantal vergunningen per wijk. Als er te veel aanvragen zijn, wordt er geloot. Ook de normen voor geluidsisolatie worden strenger. Daarmee lopen de kosten fors op. Mede daarom heeft Stadgenoot besloten voorlopig geen nieuwe Friends-contracten meer af te sluiten. Voor bestaande woningdeelsituaties die bij ons bekend zijn, zijn de vergunningen inmiddels bij de gemeente aangevraagd.