Ook het laatste deel van het onderhoudsproject wordt uitgevoerd door Hemubo. De aannemer heeft daarmee het gehele project, van A tot Z voor zijn rekening genomen. Voor deze laatste fase is een bedrag van ruim € 25 miljoen uitgetrokken. Daarmee komt de totale investering van het project uit op ruim € 56 miljoen.
Welkom bij Stadgenoot
Regel al uw huurzaken online
Huuraanpassing 2025
Elk jaar op 1 juli passen we de huur aan. U heeft daarover een brief ontvangen. Op woensdag 16 april kwam het nieuws naar buiten dat de coalitie de huren voor sociale huurwoningen in 2025 en 2026 wil bevriezen. De Tweede en Eerste Kamer moeten deze wet eerst nog goedkeuren. Er is nog veel onduidelijk. Zodra wij meer weten, hoort u van ons wat dit betekent voor uw huur. Wilt u bezwaar maken op basis van een geldige reden? Uw bezwaar moet dan vóór 1 juli 2025 bij ons binnen zijn.
Stadgenootdag: doe mee en deel je plekkie!
Amsterdam bestaat 750 jaar. De stad pakt groots uit om dat te vieren. En wij willen onze huurders mee laten doen aan dit feest. Heeft u een idee voor een activiteit, waarmee u uw buurt of gebouw in het zonnetje zet? Doe dan mee en deel uw plekkie!
Vocht en schimmel
Schimmel kan in elke woning voorkomen. Hier leest u de informatie over het melden van schimmel. En onze tips voor het voorkomen en weghalen van schimmelplekken in huis.
Nieuws
Blijf op de hoogte
Groot onderhoud Holendrecht: laatste fase gestart
De laatste fase van de grote opknapbeurt van Holendrecht in Amsterdam-Zuidoost is gestart. Het project, met meer dan 1.000 woningen en een looptijd van 10 jaar, wordt begin 2022 afgerond. Patrick Barské (directeur Stadgenoot) en Davy Wagenmakers (directeur Hemubo) gaven het startschot.
Grootste woningcomplex van Stadgenoot
Patrick Barské, directeur Stadgenoot (30 duizend woningen):
‘Met 1.057 woningen is Holendrecht het grootste woningcomplex dat Stadgenoot in portefeuille heeft. Voor groot onderhoud en woningverbetering hebben we tien jaar uitgetrokken. Tussen 2012 en 2015 werden alle portieken opgeknapt, in 2016 en 2017 namen we de gevels onderhanden. Nu komt het binnenwerk aan de beurt. Intussen paste de gemeente de bestrating en groenstroken aan. Holendrecht staat er zo weer piekfijn bij’.
Laatste fase tot Q1 2022
De laatste fase van het project loopt tot 1e kwartaal 2022 en vindt grotendeels binnenin de woningen plaats. Het eindresultaat van deze fase samengevat:
- Vocht-, tocht- en schimmelproblemen behoren tot het verleden.
- Ventilatie op orde en regelbaar in keuken en badkamer.
- Open loggia’s dichtgemaakt: kunststof kozijnen met draai-kiep-raam met isolatieglas.
- Klachten badkamer, keuken en toilet aangepakt.
- Woningen voorbereid op aansluiting zonnepanelen.
- Brandveiligheid woning is gecheckt en waar nodig aangepast.
Bewoners denken mee
De bewoners zijn intensief bij het project betrokken. De samenwerking met de bewonerscommissie Holendrecht en het bewonerscollectief Holendrecht verloopt heel goed. De bewonerscommissie vertegenwoordigt de belangen van de huurders en adviseert Stadgenoot. Het bewonerscollectief staat voor de verbinding van de bewoners van de diverse hoven in Holendrecht: Maasdrielhof, Maarsenhof, Nieuwersluishof, Nieuwlandhof en Nigtevechthof.
Woning Advies Nederland en Hemubo
Om te bepalen welk onderhoudswerk ter hand zou worden genomen, heeft Woning Advies Nederland begin 2019 bijna 200 woningen geïnventariseerd. Op basis daarvan volgde in augustus 2019 de selectie van de aannemer. Uit drie kandidaten werd wederom Hemubo gekozen, die ook al het opknappen van de portieken en de gevels had gedaan. Hemubo kent bewoners en buurt dus goed.
Planning
- Start werkzaamheden: juni 2020
- Einde werkzaamheden: eerste kwartaal 2022
Voorafgaand aan de start doen Hemubo en Stadgenoot nog een technische opname van de woning. De werkzaamheden worden per portiek uitgevoerd.
Kosten
De laatste fase van de operatie is begroot op € 25.749.390.
De totale investering komt daarmee uit op € 56.552.738. Deze bedragen zijn inclusief btw.
Locatie
- Holendrecht Oost: Maasdrielhof 1-208, Maarsenhof 1-348
- Holendrecht West: Nieuwersluishof 1 – 265, Nieuwlandhof 1 - 209 en Nigtevechthof 1 - 46
Het gaat hier om 1.006 sociale huurwoningen en 51 middeldure huurwoningen
Patrick Barské (links, directeur Stadgenoot) en Davy Wagenmakers (directeur Hemubo) schudden elkaar de virtuele hand bij start project Holendrecht
bouwbord Holendrecht
Deel deze pagina
Stadleven
Tips & inspiratie
Leerlingen ontwerpen huizen van de toekomst
Leerlingen van de Openbare Scholengemeenschap Bijlmer (OSB) deden een speciaal project voor '750 jaar Amsterdam'. Zij ontwierpen huizen van de toekomst. En die zijn in de maanden juni, juli en augustus te zien bij Arcam.
Zo legt u een vloer volgens de regels
Wilt u uw vloer vervangen? Of heeft u net de sleutels van uw nieuwe huurhuis gekregen en wilt u de vloer gaan leggen? Weet dan dat er regels zijn voor het goed leggen van de vloer. Die regels hebben te maken met het tegengaan van geluidsoverlast.
West Kleedt Aan opent 2e weggeefwinkel
West Kleedt Aan zamelt kleding, schoenen en spullen in. Ze knappen het op en geven het weg op kledingmarkten en in de winkels. 'Zo verminderen we textielafval en helpen we mensen die niet zoveel geld hebben aan mooie kleren.'