Stadgenoot heeft veel vrijesector huurwoningen in Amsterdam. De huurprijs van deze woningen is vanaf € 932,93 per maand (prijs in 2026). We bieden regelmatig woningen aan, zowel binnen als buiten de ring van Amsterdam.
U vindt ons aanbod van vrijesector huurwoningen op de website van WoningNet:
Stadgenoot heeft 2 soorten vrijesector huurwoningen:
- woningen in het middensegment
- woningen in het hogere segment
Voor beide soorten gelden andere voorrangsregels.
Voorrangsregels voor het middensegment
Een woning hoort bij het middensegment als de huur tussen € 932,93 en € 1.228,07 per maand ligt (prijs in 2026). Bij deze woningen gelden de volgende voorrangsregels:
- Voorrang voor iedereen met een (gezamenlijk) bruto jaarinkomen tot € 81.428 (prijspeil 2026).
- Voorrang voor mensen die een sociale huurwoning van Stadgenoot achterlaten met een bruto jaarinkomen tot € 81.428 (prijspeil 2026).
- Voorrang voor mensen die een sociale huurwoning van Stadgenoot achterlaten met een inkomen boven € 81.428 (prijspeil 2026).
- Voorrang voor mensen die een sociale huurwoning van overige woningcorporaties binnen Amsterdam achterlaten met een bruto jaarinkomen tot € 81.428 (prijspeil 2026).
- Grote woningen (minimaal 70 m2 én minimaal 4 kamers) worden met voorrang aan gezinnen verhuurd.
- Stadsvernieuwingskandidaten.
* Heeft u een jongerencontract? Dan telt u ook als doorstromer en krijgt u voorrang. Dit geldt niet voor campuscontracten, tijdelijke contracten, onzelfstandige woningen (HAT) en woongroepen.
Hebben meerdere kandidaten dezelfde voorrang? Dan loot WoningNet.
Voorrangsregels voor het hogere segment
Een woning hoort bij het hogere segment als de huur hoger is dan € 1.228,07 per maand. Bij deze woningen gelden de volgende voorrangsregels:
- Voorrang voor iedereen met een (gezamenlijk) bruto jaarinkomen van 3,5 x netto maand huur.
- Voorrang voor mensen die een sociale huurwoning van Stadgenoot achterlaten.
- Voorrang voor mensen die een sociale huurwoning van overige woningcorporaties binnen Amsterdam achterlaten.
- Grote woningen (minimaal 70 m2 én minimaal 4 kamers) worden met voorrang aan gezinnen verhuurd.
- Stadsvernieuwingskandidaten.
* Heeft u een jongerencontract? Dan telt u ook als doorstromer en krijgt u voorrang. Dit geldt niet voor campuscontracten, tijdelijke contracten, onzelfstandige woning (HAT) en woongroepen.
Hebben meerdere kandidaten dezelfde voorrang? Dan loot WoningNet.
Dit is goed om te weten
- U betaalt bij Stadgenoot geen bemiddelingskosten. Dit zijn kosten voor hulp bij het zoeken naar een woning.
- Uw huurcontract kan op iedere dag van de maand ingaan.