Stadgenoot heeft een uitgebreid aanbod aan vrije sector huurwoningen in Amsterdam. De huurprijs van deze woningen is altijd boven de € 900,07 per maand (prijs in 2025). We bieden regelmatig woningen aan in de vrije sector, binnen én buiten de ring.
U vindt het aanbod van vrije sector woningen op de website van WoningNet:
Stadgenoot heeft twee typen vrije sector woningen. Woningen in het middensegment, en woningen in het hoger segment. Hieronder leest u de voorrangsregels die gelden per segment.
Voorrangsregels voor het middensegment
Vrije sector huurwoningen hebben een maandhuur boven de € 900,07 (prijspeil 2025). Als de huur tussen de € 900,07 en € 1.260,10 ligt noemen wij dit het 'middensegment'. Stadgenoot gebruikt bij het middensegment de volgende voorrangsregels:
- Voorrang voor iedereen met een (gezamenlijk) bruto jaarinkomen tot € 78.477 (prijspeil 2025).
- Voorrang voor mensen die een sociale huurwoning van Stadgenoot achterlaten met een bruto jaarinkomen tot € 78.477 (prijspeil 2025).
- Voorrang voor mensen die een sociale huurwoning van Stadgenoot achterlaten met een inkomen boven € 78.477 (prijspeil 2025).
- Voorrang voor mensen die een sociale huurwoning van overige woningcorporaties binnen Amsterdam achterlaten met een bruto jaarinkomen tot €78.477 (prijspeil 2025).
- Grote woningen (minimaal 70 m2 én minimaal 4 kamers) worden met voorrang aan gezinnen verhuurd.
- Stadsvernieuwingskandidaten.
- *Hebt u een jongerencontract? Dan bent u wel een doorstromer, en krijgt u voorrang. Dit geldt niet voor campuscontracten, tijdelijke contracten, onzelfstandige woning (HAT) en woongroepen.
Via Woningnet wordt tussen gelijkwaardige kandidaten geloot.
Voorrangsregels voor het hogere segment
Als de huur boven € 1260,10 ligt noemen wij dit het 'hogere segment'. Stadgenoot gebruikt hiervoor de volgende voorrangsregels:
- Voorrang voor iedereen met een (gezamenlijk) bruto jaarinkomen van 3,5 x netto maand huur.
- Voorrang voor mensen die een sociale huurwoning van Stadgenoot achterlaten.
- Voorrang voor mensen die een sociale huurwoning van overige woningcorporaties binnen Amsterdam achterlaten.
- Grote woningen (minimaal 70 m2 én minimaal 4 kamers) worden met voorrang aan gezinnen verhuurd.
- Stadsvernieuwingskandidaten.
- *Hebt u een jongerencontract? Dan bent u wel een doorstromer, en krijgt u voorrang. Dit geldt niet voor campuscontracten, tijdelijke contracten, onzelfstandige woning (HAT) en woongroepen.
Via Woningnet wordt tussen gelijkwaardige kandidaten geloot.
Goed om te weten
-
U betaalt bij Stadgenoot geen bemiddelingskosten. Dat zijn de kosten voor hulp van Stadgenoot bij het zoeken naar een woning.
-
Uw huurcontract mag op elke dag van de maand ingaan.