Sociale huurwoningen zijn woningen met een huurprijs tot €932,93 per maand (prijspeil 2026). Wij verhuren in Amsterdam ongeveer 30.000 woningen. De meeste daarvan zijn sociale huurwoningen. Wilt u een sociale huurwoning huren? Op deze pagina leest u handige informatie.
Voorwaarden voor een sociale huurwoning
Wilt u een sociale huurwoning huren? Dan geldt er een maximale inkomensgrens. In 2026 is dat € 51.537 per jaar voor een 1-persoonshuishouden. Voor een huishouden met 2 of meer personen is dit € 56.910 per jaar. Het gaat om uw belastbaar inkomen. Dat is het inkomen waarover u belasting betaalt.
Voor een sociale huurwoning gelden ook andere voorwaarden. Wilt u weten welke dat zijn? Kijk dan op de website van de
Aanbod sociale huurwoningen
Bent u net begonnen met zoeken naar een sociale huurwoning? Dan heeft u een inschrijving bij
Passend toewijzen
We letten erop dat de woning past bij uw inkomen en bij het aantal mensen dat er gaat wonen. Dat heet passend toewijzen. Klik voor meer informatie.
Voorrangsregelingen
Er zijn voorrangsregelingen om te verhuizen naar een meer geschikte woning. Bijvoorbeeld als u moeilijk de trap op komt. Klik voor meer informatie.
Zoeken met het puntensysteem
Staat u ingeschreven bij WoningNet of Woonmatch Waterland? Dan kunt u als woningzoekende punten opbouwen.
Reageert u per maand 4 keer of meer op een woning? Dan bouwt u punten op. En dat biedt kansen voor u. Vooral als u dringend op zoek bent naar een woning, maar nog niet lang staat ingeschreven.
Met het puntensysteem kunt u extra punten krijgen, maar u kunt ook punten kwijtraken. Dat gebeurt bijvoorbeeld als u niet reageert op een woning die bij u past, een afspraak niet nakomt of een woning weigert.
Het puntensysteem helpt om woningen eerlijk te verdelen. Daarom is het belangrijk dat u reageert op woningen die bij u passen en dat u zich aan de afspraken houdt.
Wilt u meer weten over het puntensysteem? Op de website van Sociale Huurwoning Zoeken vindt u uitgebreide uitleg en handige video's.
Situatiepunten
U kunt extra punten krijgen als u dringend een woning zoekt. Deze punten heten situatiepunten. Ze geven u een extra kans bij het zoeken naar een woning. U kunt bijvoorbeeld situatiepunten krijgen als u en uw partner uit elkaar gaan en u kinderen heeft.
Woont u tijdelijk met uw gezin bij iemand anders?
Dan kunt u misschien situatiepunten krijgen.
Pleegjongeren
Pleegjongeren en jongeren die ondersteuning krijgen vanuit de Wet maatschappelijke ondersteuning kunnen ook situatiepunten ontvangen. Pleegjongeren zijn kinderen en jongeren die tijdelijk of voor langere tijd bij een ander gezin wonen dan hun eigen gezin.
Wilt u weten of u situatiepunten kunt krijgen?
Kijk dan op de